Собираясь начать ремонт двухкомнатной квартиры, стоит взвесить, сколько стоит данный процесс, кто его будет выполнять и готовы ли хозяева к данным преобразованиям морально, материально и физически?
Назвать, какой ремонт двухкомнатной квартиры сколько стоит, невозможно без предварительного просмотра жилплощади. Ведь не все зависит от типа работ, следует помнить еще о нескольких факторах:
- Демонтаж во вторичке — это дополнительные затраты.
- Расположение квартиры на последнем этаже требует вложений в утепление стен и перекрытия крыши.
- Если приобретенная квартира в новостройке — пока еще сырая и выглядит как бетонная коробка, там надо делать все.
- После пожаров и значительных затоплений вложения будут равнозначны п.3.
- Уникальное проектирование квартиры требует применения инновационных технологий. А это никогда не стоит дешево.
Так как стоимость ведения ремонтных работ не является статичной величиной, стоит рассчитать конкретные цифры, принимая во внимание субъективные и объективные причины.
Одна из основных — тип ремонта:
- Косметический. У него относительно небольшая стоимость и минимальные сроки исполнения. Можно вложиться в несколько недель. При этом, изменяемым становится только внешний вид. Коммуникационные системы, проводка, дверные полотна и окна остаются неизменными.
- Капитальный. Ремонт двухкомнатной квартиры при этом типе намного дороже. В рамках работ выполняют замену коммуникаций и проводки, сантехнических устройств и дизайна, демонтируют старые перегородки и выравнивают поверхности и устанавливают окна/двери.
- Дизайнерский. Его уникальность и гармоничность стоят весомых финансовых вложений. Но чтобы реализовать задумки, надо потратить и деньги, и время. Он схож с капитальным, но в ходе ремонтных работ задействуются эксклюзивные материалы, а декор и подбор предметов интерьера проводится согласно с задумкой дизайнера.
Что стоит больше всего? Облицовка потолочной и стеновой поверхности. Сюда входят: оштукатуривание, грунтование, укладка плитки и другие работы.
Совет. Хотите сэкономить? Тогда не заказывайте отделку по маякам. 100% точность — это стильно, но на функциональность фактически не влияет. Так что можно обойтись без отделки стен по маякам.
Чтобы не переплачивать тысячи рублей и сотни долларов или евро, следует просчитать полную стоимость. Значит, надо учесть попунктно: услуги по ремонтным работам, используемые материалы, затраты на вывоз мусора.
Все они расписываются до мелочей, учитывая краску, обои, панели, плитку, дюбеля и гвозди (например). В целом, стоимость материалов занимает 40% от общей стоимости ремонтных работ или 80% от цены по услугам мастеров ремонта.
